信報訊（記者張翼）多項數(shù)據(jù)顯示，本市4月份樓市交易全面回暖。但有數(shù)據(jù)顯示，4月份均價萬元以上的項目占比達(dá)到50％，其中均價12000元／平方米以上的樓盤占比為41．3％。
?。牐牳鶕?jù)中大恒基不動產(chǎn)營銷市場研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示：４月份共計４６個項目開盤，其中純新盤上市７個，其余為老項目后期。
?。牐犘略龉?yīng)面積比３月份增加了２３．１％，項目開盤整體均價１１６６１元／平方米。
?。牐爮膽粜兔娣e來看，大戶型仍然占據(jù)了主要份額，而小戶型占比僅為１５％，即使是純新盤上市項目中，小戶型占比也不足三成。
從開盤供應(yīng)個數(shù)來看，普通住宅開盤２４個，占市場開盤總數(shù)的５２．１７％，比３月份有所下降。從供應(yīng)面積來看，普通住宅新增供應(yīng)面積５７．５２萬平方米，占總供應(yīng)量的４２．１％，雖然仍占據(jù)第一的位置，但各項占比數(shù)據(jù)都下跌得非常明顯；公寓新增供應(yīng)面積４６．５２萬平方米，比３月份翻了近兩番。隨著人們對中高檔項目的需求增加，公寓項目在開盤物業(yè)中所占比重越來越大，且戶型面積也逐漸向大戶型發(fā)展，多面向高端客戶。
新樓盤銷售方面，根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：４月份全市期房網(wǎng)上簽約共計１３２８５套，現(xiàn)房網(wǎng)上簽約共計３０９４套。均比３月份有所增加。
分析人士指出，３月份京城樓市交易回暖的趨勢在４月份得以延續(xù)并繼續(xù)升溫。但今年前四個月，期房交易量和交易面積都低于去年同期，這種現(xiàn)象值得關(guān)注。據(jù)分析，盡管市場需求依然表現(xiàn)強(qiáng)勁，但政府一系列“限價房”、“廉租房”等政策的出臺，使眾多消費者繼續(xù)采取等待和觀望的做法。
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?。牐?B>【相關(guān)新聞】
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?。牐爴?jù)新華社電 作為房地產(chǎn)相關(guān)信息實現(xiàn)公開、透明的重要環(huán)節(jié)，房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)目前已在國內(nèi)４００多個城市建立。這是建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人在９日舉行的第三屆中國國際數(shù)字城市大會新聞發(fā)布會上透露的。
?。牐牳鶕?jù)此次會議公布的內(nèi)容，第三屆中國國際數(shù)字城市大會將于９月２１日至２３日在深圳舉行，著重顯現(xiàn)城市建設(shè)領(lǐng)域最新數(shù)字化技術(shù)與應(yīng)用成果，還將發(fā)起并成立“中國數(shù)字城市產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”。
?。牐爜碜越ㄔO(shè)部的資料顯示，“數(shù)字城市”作為社會信息化建設(shè)的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，近年來出現(xiàn)積極進(jìn)展。“十五”期間，中國有１２０多個城市建設(shè)了城市規(guī)劃管理信息系統(tǒng)，１００多個城市建設(shè)了綜合或?qū)I(yè)管網(wǎng)管理系統(tǒng)，１００多個城市正在建設(shè)空間基礎(chǔ)信息系統(tǒng)。
